2024년 청년 버팀목 전세자금대출
청년 버팀목 전세자금대출 소개
사회 초년생들이 안정적인 보금자리를 찾는 것은 점점 더 힘든 일이 되어 가고 있습니다. 특히 큰 돈을 마련하는 것 자체가 어려운 상황이기 때문에 전세금 같은 큰 돈을 필요로 하는 상황에서 큰 부담감이 되고 있습니다.
이 같은 상황을 극복하기 위해 청년들을 위해서 준비된 전세자금대출이 있어서 이를 소개해드리려고 합니다.
청년 버팀목 전세자금대출의 자격조건
- (세대주) 대출 신청자의 자격조건으로 만 19세 이상 만 34세 이하의 무주택 세대주
- (무주택) 세대 구성원 모두 무주택 세대원
- (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자, 단, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하, 신혼가구인 경우는 7.5천만원 이하인 자
- (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
- (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
- (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자
(공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
- 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능
청년 버팀목 전세자금대출 대상주택
1. 임차 전용면적
- 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)
(단, 만25세미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하 주택)단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음
2. 임차보증금
- 임차보증금 3억원 이하
청년 버팀목 전세자금대출금리
- 금리우대(중복 적용 불가)
- ① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p
- ② 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p
- ③ 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p
추가우대금리(①,②,③ 중복 적용 가능)
- ① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p
- ② 부동산 전자계약 체결(2024.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p
- ③ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
- ④ 청년가구(만25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 3억원이하, 대출금 1.5억원이하 단독세대주) 연 0.3%p
`20.5.8∼`20.8.9까지 접수된 청년가구 우대금리(0.6%p) 부여 계좌는 변경 전 우대금리(0.6%p)가 적용되며, 연장 시점에 변경된 우대금리가 적용됩니다.
※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용
청년 버팀목 전세자금대출 이용기간
2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)
청년 버팀목 전세자금대출 유의사항
- 대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함
- 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가대출 불가(전체 수탁은행)
- 주택도시기금대출은 「금융소비자보호법」의 위법계약해지권 적용대상이 아님
청년 버팀목 전세자금대출 업무취급은행
결론
청년전세자금대출은 청년들이 주택 문턱을 넘을 수 있도록 도와주 중요한 제도입니다. 올바른 관리와 상환 계획을 통해 청년들은 안정적인 주거 환경을 구축할 수 있습니다.
자주 묻는 질문 (FAQs)
Q1. 청년전세자금대출이란 무엇인가요?
청년층이 주택 구매나 전세 지불을 위해 필요한 자금을 대출로 받는 제도
Q2. 청년전세자금대출 자격은 어떻게 되나요?
주로 만 19세에서 39세 사이의 청년이면서 일정한 소득과 고용 상태에 있는 자
Q3. 청년전세자금대출을 주택 구매에 사용할 수 있나요?
일부 조건에 따라 가능할 수 있으나 일반적으로는 전세나 보증금 지불에 사용
Q4. 청년전세자금대출 상환을 못할 경우 어떻게 되나요?
연체 시에는 벌금이나 기타 법적 조치가 가해질 수 있으므로 정해진 기간 안에 상환하여야 함
자세한 링크는 대출안내 < 청년전용 버팀목전세자금 < 주택전세자금대출 < 개인상품 | 주택도시기금 (molit.go.kr)